地盤カルテプラス – ジバングー

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地盤カルテPLUS

WEBサイト上で得られる地盤カルテなどの情報だけではなく、現地調査など実際の地盤を調べて欲しいという時に、ご利用いただける「地盤の健康診断」です。
従来、地盤の価値は土地の価格に殆ど反映されておらず、また住宅購入時においては契約後に地盤調査が実施されることが一般的で、消費者は契約後に初めて地盤リスクを知るという流れが主流でした。
土地取得時や建て替えを検討する際には、事前に『地盤カルテPLUS』により地盤調査を行うことで、その地盤に合った住まいづくり(構造・耐震・基礎選定など)ができるようになり、安全を守るとともに地盤品質を「見える化」した住宅建築や不動産取引が可能となります。

『地盤カルテPLUS』では、通常の戸建て住宅向けの地盤調査では行われていない、地盤沈下撲滅に直結する腐植土層の有無確認や、液状化判定に必要な土質採取・孔内水位測定も行います。
地盤調査に基づいた地盤のスコア・敷地の概略情報と、地盤と建物のプロが推奨する住宅の建て方等を示した新サービスです。

これから家を建てる方、お住まいの自宅の地盤を調べたい方、土地を探している方に最適です。

ジバングーを運営する地盤ネットは、
地盤解析専門のプロ集団。
地盤についてのお悩みがございましたら、
オンラインで気軽にお問い合わせいただけます。

地盤の相談をする

購入したい物件の地盤沈下、液状化などの地盤・災害リスクが心配な方
（所有されていない土地については、地権者のご同意を頂く必要があります）

→通常、戸建て住宅建築時にはサンプリング、水位測定がありませんが、不同沈下対策や液状化の有無確認に必要となります

所有している物件を売却・建て替え・リフォーム予定の方で地盤リスクが気になる方

→地盤リスクに応じて、住み替えや建て替えなどの検討が可能となります。

どのような住宅会社に依頼したら、どのような住宅を建てたら良いか悩んでいる方

→地盤調査やその他条件に基づいた最適な住宅会社や住宅についてご提案できます。

地盤カルテPLUSでは、「地盤カルテPLUS レポート」が発行されます。同レポートでは、表面には地盤調査および土質採取・孔内水位測定に基づいた地盤調査結果の概要として、地盤改良工事の要不要、建物を建てる際に必要な長期許容支持力、地盤の強度評価のポイント、地盤の専門家から見た考察と、住宅建築に関する考察が記載されます。地盤と建物に精通したプロの目線から、対象地内における地盤状況に適した、建物設計・プランのポイントについて示されます。
裏面には、対象地の地形・地質・標高の地形概要のほか、対象地の法令上の制限（区域区分、用途地域、防火規制など）、ライフライン、接道状況など、いわゆる敷地調査について行われる内容について、地図情報および現地地盤調査の際に得られた情報が記載されます。不同沈下検討の計算結果、簡易液状化判定の概要も示されます。
地盤調査報告書・地盤解析判定書と併せて、工務店、ハウスメーカーに提出し、地盤条件を踏まえた理想の住まい造りに用いることができます。地盤ネットで、地域、地盤状況とプランのご要望をもとに、最適な工務店、ハウスメーカーをご紹介させて頂くこともできます。